Empresa busca un Coordinador de Proyectos de Preconstrucción con 5+ años de experiencia para un rol remoto a largo plazo, enfocado en estimación, desarrollo de alcance y coordinación de licitaciones, con potencial de expansión a gestión de proyectos activos.
Si buscás un rol remoto a largo plazo con autonomía y variedad técnica, este puesto es para vos. Podés empezar en preconstrucción y crecer hacia la gestión de proyectos, teniendo impacto directo en las decisiones clave.
Tipo de Empleo: Contratista a Tiempo Completo Lugar de Trabajo: Remoto Horario: Lunes a Viernes, 9:00 am - 6:00 pm PST Compensación: USD $1.600 - $2.000 / mes (según experiencia) En HireHawk, conectamos al mejor talento global con empresas de alto rendimiento de EE. UU. Nuestro enfoque es encontrar profesionales excepcionales que aporten tanto experiencia como impulso a cada rol. Nos apasiona ayudar a los candidatos a crecer en sus carreras mientras apoyamos a nuestros clientes con talento confiable y preparado para el trabajo remoto que genera un impacto desde el primer día. Como Coordinador Remoto de Preconstrucción y Gestión de Proyectos, trabajarás directamente con el Director de Construcción y te convertirás en una parte clave de los procesos, coordinación y entrega de proyectos de nuestro cliente. El rol comenzará con un fuerte enfoque en preconstrucción, estimación, desarrollo de alcance, coordinación de ofertas, presupuestación, adquisición y revisión de constructibilidad. A medida que construyas confianza y demuestres un buen criterio, se espera que el rol se expanda a un soporte más amplio de gestión de proyectos remotos para proyectos de construcción activos. Esta es una oportunidad a largo plazo para alguien que desee autonomía, variedad técnica y exposición real a las decisiones que dan forma al costo, cronograma, calidad y ejecución del proyecto. Responsabilidades: - Revisar planos arquitectónicos, estructurales, civiles, MEP y de consultores para identificar problemas de coordinación, información faltante, brechas de alcance y preocupaciones de constructibilidad antes de que afecten el campo. - Preparar RFPs específicos por oficio, paquetes de licitación, hojas de alcance, anexos de subcontratos y lenguaje claro de alcance de subcontratistas basado en los documentos del proyecto. - Identificar subcontratistas y proveedores calificados, distribuir paquetes de licitación, gestionar seguimientos y mantener las propuestas en proceso hasta su finalización. - Nivelar las ofertas de subcontratistas, conciliar exclusiones y calificaciones, y preparar recomendaciones claras que ayuden a la dirección a tomar decisiones de adjudicación seguras. - Validar los costos de construcción a través de investigación de mercado, precios históricos, cotizaciones de materiales, retroalimentación de subcontratistas y comparaciones de costos prácticas. - Identificar oportunidades de ingeniería de valor que reduzcan el riesgo de costos o cronogramas sin comprometer innecesariamente la calidad o la intención del diseño. - Redactar RFIs y coordinar preguntas abiertas con diseñadores, consultores, subcontratistas, proveedores y la dirección de construcción interna. - Apoyar los presupuestos de proyectos, cronogramas de adquisición, seguimiento de artículos de entrega prolongada, resúmenes de costos por oficio, asignaciones, contingencias, condiciones generales y riesgos conocidos. - Preparar paquetes organizados de entrega de proyectos para que el superintendente y el equipo de campo tengan claros los alcances, planos, suposiciones e historial de decisiones. - A medida que el rol crezca, apoyar los proyectos activos gestionando los registros de RFI, submittals, adquisiciones, coordinación de diseño, presupuesto, órdenes de cambio, reuniones, cierre y elementos de acción. Requisitos Indispensables: - Más de 5 años de experiencia en preconstrucción, estimación, ingeniería de proyectos o gestión de proyectos de construcción. - Fuerte habilidad para leer e interpretar planos de construcción, especificaciones, alcances de trabajo y secuencias de oficios. - Experiencia en la preparación de paquetes de licitación, nivelación de propuestas, identificación de brechas de alcance y redacción de narrativas de alcance claras. - Capacidad para revisar múltiples disciplinas de planos para coordinación, completitud, constructibilidad y riesgo. - Sólidas habilidades de comunicación escrita para RFIs, instrucciones de licitación, correspondencia con subcontratistas, notas de reuniones y resúmenes para la dirección. - Conocimiento práctico de presupuestos de proyectos, adquisiciones, cronogramas, RFIs, submittals, gestión de cambios y documentación de construcción. - Comodidad trabajando de forma independiente en un rol remoto, manteniéndose altamente receptivo, organizado y responsable. Requisitos Deseables: - 7-10 años de experiencia en construcción con propiedad demostrada de paquetes de licitación, desarrollo de alcance, presupuestación, coordinación y controles de proyectos. - Experiencia con Bluebeam, Procore, Autodesk Construction Cloud, software de estimación o herramientas de programación. - Experiencia en el apoyo a mejoras de inquilinos de restaurantes, renovaciones comerciales, trabajos de fachadas, mejoras de servicios públicos, proyectos de uso mixto, ADUs o construcción desde cero. - Familiaridad con los mercados de construcción de Los Ángeles, precios de subcontratistas, consideraciones de permisos o condiciones comerciales locales. - Experiencia en la revisión de solicitudes de órdenes de cambio de subcontratistas y el ensamblaje de documentación de respaldo para la revisión de la dirección. Beneficios: - Acceso a un mercado de beneficios de más de $200.000 con descuentos en más de 150 servicios globales. - Opción de retirar hasta el 50% de las ganancias aprobadas antes del día de pago.