Coordinador de Proyectos Residenciales
Desarrolladora inmobiliaria busca Arquitecto/a con experiencia en gestión para liderar proyectos residenciales de alta gama, controlando cronograma, presupuesto y calidad, y coordinando equipos.
Si sos arquitecto/a con experiencia en gestión y te motivan los desafíos, esta es tu oportunidad. Podrás liderar proyectos residenciales de alta gama de principio a fin, aportando tu criterio técnico y visión estratégica en una empresa reconocida del sector.
Descripción del puesto
Reconocida desarrolladora inmobiliaria del segmento premium, que opera el ciclo completo de gestación, proyecto, construcción, gerenciamiento y comercialización, busca un Director para sus proyectos. Buscamos un/a arquitecto/a con experiencia real en gestión para liderar proyectos de alta gama desde la factibilidad hasta la entrega. La persona deberá poner orden, velocidad y criterio técnico propio sobre proyectos simultáneos con plazos comprometidos: detectar fallas antes de que ocurran, decidir sin esperar y conducir un equipo hacia resultados concretos de obra. Responsabilidades: - Gestionar el ciclo integral de cada proyecto: factibilidad, tramitaciones, permisos, subdivisión, escrituración y entrega. - Liderar y conducir los equipos de proyecto a su cargo, controlando avances y desarrollando al equipo. - Controlar cronograma y presupuesto aprobado, evitando desvíos y dando seguimiento con números concretos. - Asegurar el criterio técnico-arquitectónico y la calidad de estudios externos alineados a Dirección y Comercial. - Reportar avances al Director General y articular con Producción, Comercial, Administración y Municipalidad. Tareas del día a día: - Coordinar visitas a obra para medir avances y dar soporte técnico a jefes de obra. - Elaborar y revisar proyectos ejecutivos, propuestas arquitectónicas y selección de materiales. - Verificar el plan de avance y participar en cómputos y presupuestos con Compras. - Armar pliegos de especificaciones técnicas y asegurar la documentación en tiempo y forma. - Desarrollar la carpeta de ventas (renders, plantas) y evaluar modificaciones solicitadas por clientes. - Llevar reuniones semanales con la Dirección para la definición de proyectos. Requisitos excluyentes: - Formación: Arquitecto/a. - Experiencia: Mínimo 5 años en posiciones similares y 10 años en arquitectura y construcción. - Tipo de empresa: Constructora o desarrolladora de ciclo completo (o estudio con proyectos de m² con múltiples especialistas y plazos reales). - Liderazgo real de equipos de proyecto con personas a cargo. - Gestión comprobable de cronograma y presupuesto en proyectos de escala (con ejemplos y números). - Criterio técnico propio: detecta, corrige y decide. - Disponibilidad: 100% presencial en Córdoba Capital; preaviso máximo de 30 días. - Herramientas: Manejo de AutoCAD. Requisitos deseables: - Certificación PMP / Prince2. - Experiencia en proyectos premium / alta gama. - Normativa de PH, subdivisión y escrituración. - Revit / BIM y MS Project. - Normativa municipal y procesos de tramitación en Córdoba Capital. Competencias clave: - Liderazgo y conducción de equipos. - Criterio técnico y capacidad de decisión autónoma. - Gestión simultánea bajo presión de plazos (orientación a resultados). Condiciones y beneficios: - Presencial, lunes a viernes, jornada completa. - Propuesta económica acorde a perfil senior. - Vínculo directo con la Dirección y alta incidencia en las decisiones de proyecto. - Pipeline activo de proyectos premium con proyección de crecimiento. Si sos arquitecto/a, te apasiona ver tus proyectos terminados con excelencia y querés liderar desarrollos premium en una empresa sólida, queremos conocerte.
Responsabilidades
- Gestionar el ciclo integral de cada proyecto: factibilidad, tramitaciones, permisos, subdivisión, escrituración y entrega.
- Liderar y conducir los equipos de proyecto a su cargo, controlando avances y desarrollando al equipo.
- Controlar cronograma y presupuesto aprobado, evitando desvíos y dando seguimiento con números concretos.
- Asegurar el criterio técnico-arquitectónico y la calidad de estudios externos alineados a Dirección y Comercial.
- Reportar avances al Director General y articular con Producción, Comercial, Administración y Municipalidad.
Skills requeridas
Beneficios
- Propuesta económica acorde a perfil senior
- Vínculo directo con la Dirección
- Alta incidencia en las decisiones de proyecto
- Pipeline activo de proyectos premium
- Proyección de crecimiento