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Empresa de desarrollo inmobiliario y construcción busca un Estimador con experiencia en hospitalidad boutique. El rol es 100% remoto y requiere manejo de presupuestos, análisis de costos y coordinación con equipos de diseño y construcción. Se valora experiencia en proyectos de más de $20M USD y dominio de software como Revit y AutoCAD.
Por qué aplicar
Si sos un estimador con experiencia en hospitalidad boutique y buscás trabajar 100% remoto, esta oportunidad en Utopia es para vos. Podrás gestionar presupuestos y costos en proyectos de gran envergadura, colaborando con equipos de diseño y construcción.
Descripción del puesto
Buscamos un/a Estimador/a con experiencia y atención al detalle para unirse a nuestro equipo de proyectos en el sector de desarrollo inmobiliario y construcción, enfocado en activos de hospitalidad boutique. En este rol, serás responsable de preparar estimaciones de costos, gestionar presupuestos, analizar costos de proyectos y dar soporte en la adquisición y administración de contratos a lo largo del ciclo de vida del proyecto. Deberás poder trabajar de forma independiente en las tareas diarias, coordinar con el equipo de proyecto cuando sea necesario y entregar informes y actualizaciones precisas regularmente. Reportarás al Project Manager, pero colaborarás estrechamente con todo el equipo de diseño y construcción, incluyendo arquitectos, diseñadores de interiores, ingenieros estructurales y de MEP, el equipo de adquisición de FF&E y representantes del cliente. Este rol se centrará principalmente en estimaciones de costos detalladas. La participación en estimaciones detalladas (AACE Clase 3 y 2) será de aproximadamente el 80%, con una participación en etapas tempranas (AACE Clase 5 y 4) de hasta el 20%. Esperamos que hables inglés con fluidez y que seas competente en software como Google Sheets, AutoCAD y Revit. También se requiere conocimiento de procesos de adquisición, documentación de licitaciones y administración de contratos. Para tener éxito en este rol, deberías tener excelentes habilidades analíticas, de comunicación y de presentación, ser puntual, detallista y estar motivado/a para entregar resultados precisos y oportunos. Este es un puesto a tiempo completo, de día, con una dedicación esperada de hasta 40 horas semanales. Es una posición totalmente remota. Utopia no ofrece patrocinio de visas ni paquetes de reubicación para este puesto. Responsabilidades: - Realizar análisis para estimar costos de materiales, maquinaria, equipos y mano de obra para proyectos de construcción. - Desarrollar mediciones (bill of quantities) para actividades de construcción. - Preparar estimaciones de costos y presupuestos para proyectos de construcción. - Preparar cronogramas detallados de construcción para proyectos de construcción. - Revisar y cuestionar propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores. - Preparar y presentar informes de progreso y variaciones a las partes interesadas. - Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios. - Resolver cualquier disputa relacionada con costos o contratos. Con quién trabajarás: - Reportando a: Project Manager, a cargo del rendimiento general del proyecto: relación cercana para asegurar el cumplimiento del presupuesto y cronograma. - Colaborando estrechamente con: - Internamente: Coordinador de diseño de proyecto, a cargo del desarrollo de diseño arquitectónico y de interiores. Equipo de finanzas, a cargo de aprobar gastos y asesorar en asuntos financieros. Equipo legal, a cargo de supervisar todos los asuntos legales de la compañía. Equipo de construcción, según la estrategia de construcción a definir para cada proyecto. - Externamente: Compañía local de arquitecto matriculado, a cargo del desarrollo de diseño arquitectónico y de ingeniería detallado, planos de planificación, documentación de construcción y supervisión de obra. Consultores legales locales cuando sea necesario para asesorar en asuntos legales. Contratistas/subcontratistas/proveedores según la estrategia de construcción para cada proyecto. Resultados Clave del Rol: - Mediciones (bill of quantities) precisas y claras y documentación de soporte según las fases de diseño y desarrollo. - Estimaciones de costos y tiempos precisas según las fases de diseño y desarrollo. - Cotización oportuna de materiales y subcontratos. - Comunicación clara y resolución de problemas relacionados con costos. Educación: - Título de grado en estimación, agrimensura (quantity surveying), ingeniería civil, arquitectura o campo relacionado. Experiencia Laboral: - Experiencia comprobada como estimador en proyectos de construcción (+6 años). - Experiencia comprobada como estimador en proyectos de alta gama de hospitalidad/residenciales (+3 años). - Experiencia comprobada estimando presupuestos para proyectos de construcción de más de $20M USD. - Dominio de software relevante (ej. Excel, Google Sheets, Revit, AutoCAD). - Red de contactos y relaciones comprobadas en la industria con contratistas, subcontratistas y proveedores.
Responsabilidades
- Preparar estimaciones de costos
- Gestionar presupuestos
- Analizar costos de proyectos
- Apoyar la adquisición y administración de contratos
- Desarrollar listas de materiales para actividades de construcción
- Preparar cronogramas detallados de construcción
- Revisar y cuestionar propuestas de contratistas, subcontratistas y proveedores
- Preparar y presentar informes de progreso y variaciones a las partes interesadas
- Cotizar materiales, maquinaria, equipos, mano de obra y servicios
- Resolver disputas relacionadas con costos o contratos
Habilidades
Análisis de costosGestión de presupuestosAnálisis de proyectosProcesos de compraDocumentación de licitacionesAdministración de contratosResolución de disputasOrientación al detalleHabilidades analíticasHabilidades de comunicaciónHabilidades de presentaciónPuntualidadMotivación