Jefe de Mantenimiento
Se busca un Jefe de Mantenimiento para un complejo de viviendas premium en Palermo, CABA, con experiencia en mantenimiento edilicio general y liderazgo de equipos, para asegurar el correcto funcionamiento y conservación de las instalaciones.
Descripción del puesto
Complejo de viviendas premium ubicado en el barrio de Palermo está buscando sumar a su staff un JEFE DE MANTENIMIENTO
La posición implica tareas de mantenimiento edilicio general, realizadas en forma personal o a través de los integrantes del equipo existente. Está en contacto con los residentes de los edificios del complejo para escuchar sus necesidades y buscar soluciones acordes, en los mejores tiempos posibles.
Reportará en forma directa al Intendente y tendrá a su cargo a los asistentes de mantenimiento (3 personas)
El objetivo del puesto es garantizar el correcto funcionamiento, conservación y mantenimiento preventivo y correctivo de todas las instalaciones y espacios comunes del edificio, asegurando eficiencia operativa, rápida resolución de problemas y control de proveedores.
Principales responsabilidades
- Atender las necesidades de los residentes
- Disponer las soluciones acordes a cada problema
- Ejecutar tareas de mantenimiento en forma personal
- Controlar, dirigir y certificar la ejecución de tareas de los asistentes a cargo suyo
- Controlar las tareas de mantenimiento tercerizadas
- Supervisar el estado general del edificio y sus instalaciones.
- Coordinar mantenimientos preventivos y correctivos de ascensores, bombas, grupo electrógeno, calderas, portones, sistemas eléctricos, sanitarios, incendio, HVAC y demás servicios.
- Organizar y supervisar al personal de mantenimiento interno y proveedores externos.
- Controlar presupuestos, trabajos realizados y cumplimiento de servicios contratados.
- Detectar fallas, anticipar problemas y proponer mejoras.
- Hacer seguimiento de reclamos técnicos de propietarios y áreas comunes.
- Supervisar obras menores, reparaciones y reformas en espacios comunes.
- Coordinar inspecciones técnicas, habilitaciones y cumplimiento normativo.
- Mantener registro e informes de trabajos realizados y pendientes.
- Trabajar en conjunto con administración, intendencia y Consejo de Administración.
Requisitos
- Muy buenas habilidades de relacionamiento y predisposición al trabajo en equipo
- Actitud de servicio clara
- Conocimientos de cerrajería
- Conocimientos de albañilería
- Experiencia comprobable mínima de 3 a 5 años en edificios premium, torres residenciales, hoteles o complejos corporativos.
- Conocimientos técnicos generales en electricidad, plomería, mecánica, mantenimiento edilicio y sistemas contra incendio.
- Manejo de proveedores y contratistas.
- Capacidad de liderazgo y organización.
- Disponibilidad para resolver urgencias.
Es un empleo en relación de dependencia, 100% presencial. Trabaja de lunes a viernes de 8 a 18hs. Los cábados de 8 a 12hs. La posición implica asistir en emergencias fuera de horario.
Pasado los primeros 6 meses (periodo de prueba) podrá acceder a vivienda familiar (depto de 100m2) en el edificio.
El encuadre sindical es de encargado permanente de primera categoría, con vivienda.
La rmeuneración es acorde a la responsabilidad.
Responsabilidades
- Atender necesidades de residentes
- Ejecutar tareas de mantenimiento
- Controlar y dirigir asistentes de mantenimiento
- Supervisar tareas de mantenimiento tercerizadas
- Coordinar mantenimientos preventivos y correctivos (ascensores, bombas, grupo electrógeno, calderas, etc.)
- Controlar presupuestos y cumplimiento de servicios
- Detectar fallas y proponer mejoras
- Supervisar obras menores y reformas
- Coordinar inspecciones técnicas y cumplimiento normativo
- Mantener registros e informes
Skills requeridas
Beneficios
- Vivienda familiar en el edificio