talentiahace 20 días

Project Manager para Desarrolladora

Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos AiresPresencial · Tiempo completo · Senior · 5+ años

ARS 4.500.000bruto mensual

Se busca Project Manager con experiencia en desarrollos inmobiliarios para liderar proyectos desde la planificación hasta la finalización, coordinando equipos y asegurando el cumplimiento de plazos, costos y calidad.

Por qué aplicar

Si sos Project Manager con experiencia en desarrollos inmobiliarios, esta es tu oportunidad de liderar proyectos clave de principio a fin. Vas a coordinar equipos y asegurar que todo salga según lo planeado, desde la planificación hasta la entrega.

Descripción del puesto

Liderar el seguimiento integral de los proyectos inmobiliarios desde su planificación hasta la finalización. - Elaborar y mantener cronogramas de proyecto (Gantt), identificando el camino crítico, dependencias entre actividades y riesgos potenciales. - Monitorear el avance físico de las obras y asegurar el cumplimiento de los hitos definidos. - Coordinar arquitectos internos y externos, directores de obra, estudios proyectistas, asesores técnicos y contratistas. - Participar en la definición, revisión y mejora de especificaciones técnicas, memorias descriptivas y estándares de calidad. - Coordinar procesos de licitación y negociación técnica y económica con proveedores y contratistas. - Analizar y controlar presupuestos de obra. - Monitorear desvíos de costos y plazos, proponiendo acciones correctivas y preventivas. - Supervisar certificaciones de avance y validar la consistencia técnica y económica de los trabajos ejecutados. - Identificar riesgos del proyecto y desarrollar planes de mitigación. - Coordinar la planificación de compras críticas para evitar impactos en el cronograma. - Preparar reportes ejecutivos de avance para Dirección con indicadores de plazo, costo, calidad y riesgos. - Impulsar procesos de mejora continua en la gestión de proyectos. - Velar por el cumplimiento de normas de seguridad, calidad y requisitos regulatorios aplicables. - Colaborar en procesos de value engineering para optimizar costos sin afectar la calidad ni el posicionamiento comercial del producto. Requisitos: - Ingeniero Civil / Ingeniero en Construcciones. - Se valorarán estudios de posgrado en Dirección de Proyectos o certificaciones PMP, PMI o similares. - Mínimo 5 años de experiencia gestionando proyectos de desarrollos inmobiliarios residenciales. - Experiencia comprobable en coordinación de obras de mediana y gran escala. - Conocimiento sólido de planificación de proyectos, presupuestos y control de costos. - Experiencia en negociación con proveedores y contratistas. - Manejo avanzado de Microsoft Project o herramientas equivalentes de planificación. - Dominio avanzado de Excel. - Se valorará experiencia con ERP de construcción (Odoo, SAP, Microsoft Dynamics, Prinex u otros). - Disponibilidad para realizar visitas periódicas a obras.

Responsabilidades

Liderar el seguimiento integral de los proyectos inmobiliarios
Elaborar y mantener cronogramas de proyecto (Gantt)
Monitorear el avance físico de las obras
Coordinar arquitectos, directores de obra, estudios proyectistas, asesores técnicos y contratistas
Participar en la definición, revisión y mejora de especificaciones técnicas
Coordinar procesos de licitación y negociación técnica y económica
Analizar y controlar presupuestos de obra
Monitorear desvíos de costos y plazos
Supervisar certificaciones de avance
Identificar riesgos del proyecto y desarrollar planes de mitigación
Coordinar la planificación de compras críticas
Preparar reportes ejecutivos de avance
Impulsar procesos de mejora continua
Velar por el cumplimiento de normas de seguridad, calidad y requisitos regulatorios
Colaborar en procesos de value engineering

Habilidades

Gestión de proyectosCoordinación de obrasPlanificación de proyectosPresupuestosControl de costosNegociación con proveedoresNegociación con contratistasSeguridad en obrasCalidad en obrasRequisitos regulatoriosLiderazgoComunicaciónResolución de problemasOrientación a resultados

Trabajos similares