Project Manager para Desarrolladora

Liderar el seguimiento integral de los proyectos inmobiliarios desde su planificación hasta la finalización.

• Elaborar y mantener cronogramas de proyecto (Gantt), identificando el camino crítico, dependencias entre actividades y riesgos potenciales.
• Monitorear el avance físico de las obras y asegurar el cumplimiento de los hitos definidos.
• Coordinar arquitectos internos y externos, directores de obra, estudios proyectistas, asesores técnicos y contratistas.
• Participar en la definición, revisión y mejora de especificaciones técnicas, memorias descriptivas y estándares de calidad.
• Coordinar procesos de licitación y negociación técnica y económica con proveedores y contratistas.
• Analizar y controlar presupuestos de obra.
• Monitorear desvíos de costos y plazos, proponiendo acciones correctivas y preventivas.
• Supervisar certificaciones de avance y validar la consistencia técnica y económica de los trabajos ejecutados.
• Identificar riesgos del proyecto y desarrollar planes de mitigación.
• Coordinar la planificación de compras críticas para evitar impactos en el cronograma.
• Preparar reportes ejecutivos de avance para Dirección con indicadores de plazo, costo, calidad y riesgos.
• Impulsar procesos de mejora continua en la gestión de proyectos.
• Velar por el cumplimiento de normas de seguridad, calidad y requisitos regulatorios aplicables.
• Colaborar en procesos de value engineering para optimizar costos sin afectar la calidad ni el posicionamiento comercial del producto.

Requisitos

• Ingeniero Civil / Ingeniero en Construcciones.
• Se valorarán estudios de posgrado en Dirección de Proyectos o certificaciones PMP, PMI o similares.
• Mínimo 5 años de experiencia gestionando proyectos de desarrollos inmobiliarios residenciales.
• Experiencia comprobable en coordinación de obras de mediana y gran escala.
• Conocimiento sólido de planificación de proyectos, presupuestos y control de costos.
• Experiencia en negociación con proveedores y contratistas.
• Manejo avanzado de Microsoft Project o herramientas equivalentes de planificación.
• Dominio avanzado de Excel.
• Se valorará experiencia con ERP de construcción (Odoo, SAP, Microsoft Dynamics, Prinex u otros).
• Disponibilidad para realizar visitas periódicas a obras.