Contador de Proyectos de Construcción
Empresa busca un Contador de Proyectos de Construcción para gestionar la parte financiera de proyectos inmobiliarios, reconciliar facturaciones, y generar reportes, trabajando de forma remota con experiencia en NetSuite ERP.
Si buscás desarrollarte en el área de contabilidad de proyectos inmobiliarios y te sentís cómodo con la gestión financiera remota, este puesto es para vos. Podrás gestionar la parte financiera de proyectos y generar reportes clave para la toma de decisiones.
Descripción del puesto
Puesto: Contador de Proyectos de Construcción Jornada Completa: Sí Departamento: Finanzas y Contabilidad Reporta a: Controller / CFO Tipo de Empleo: Jornada Completa, Remoto Fecha de Inicio: Lo antes posible Acerca del rol El Contador de Proyectos de Construcción desempeña un papel fundamental en el apoyo a la gestión financiera de la cartera de desarrollo inmobiliario de la empresa. Trabajando en estrecha colaboración con Operaciones, esta posición es responsable de rastrear los costos a nivel de proyecto, conciliar las facturaciones de progreso mensuales con los gastos registrados en el libro mayor, facilitar la facturación entre compañías entre entidades relacionadas y entregar informes financieros claros a nivel de proyecto a las partes interesadas. El candidato ideal aporta una base sólida en principios contables, experiencia práctica con transacciones entre compañías y dominio de NetSuite ERP. Qué harás: Contabilidad de Proyectos y Gestión de Costos - Colaborar con el Coordinador de Proyectos para monitorear presupuestos, compromisos y costos reales en todos los proyectos de desarrollo inmobiliario activos. - Conciliar las facturaciones de progreso mensuales presentadas por el equipo del proyecto con los gastos registrados en el libro mayor, incluyendo facturas, desembolsos de cheques físicos y transacciones de tarjetas de crédito. - Rastrear las asignaciones de costos de trabajos y asegurar que los gastos se codifiquen con precisión al proyecto, código de costo y tipo de costo correctos. - Preparar y mantener informes detallados de costos de proyectos, pronósticos y análisis de variaciones para gerentes de proyecto y alta dirección. - Monitorear los presupuestos de los proyectos y señalar posibles sobrecostos o discrepancias de manera oportuna. Informes Financieros a Nivel de Proyecto - Producir informes financieros integrales a nivel de proyecto de forma mensual, brindando a las partes interesadas una visión clara de la posición financiera de cada proyecto de desarrollo. - Comparar los costos reales incurridos con los presupuestos de proyecto aprobados, identificar y explicar las variaciones, y escalar las discrepancias materiales a la gerencia de proyecto y la alta dirección. - Identificar y provisionar gastos que se han incurrido pero aún no se han facturado, asegurando que las finanzas del proyecto reflejen una imagen completa y precisa en cada período de informe. - Monitorear el estado general del proyecto, incluyendo el porcentaje de finalización, el presupuesto restante y el costo proyectado hasta la finalización, e incorporar estas métricas en los paquetes de informes regulares. - Rastrear la actividad de facturación del proyecto y los saldos pendientes por cobrar, monitorear las cobranzas de facturaciones entre compañías y de terceros, y hacer seguimiento de los ítems vencidos o no aplicados. - Mantener y distribuir un panel o cronograma de informes a nivel de proyecto que permita a la dirección evaluar la salud financiera de toda la cartera de un vistazo. - Asistir en la preparación de resúmenes financieros específicos de proyectos para prestamistas, inversores o socios, según sea necesario. Facturación y Cuentas por Pagar entre Compañías - Preparar y emitir facturas entre compañías (solicitudes de pago) entre entidades relacionadas en relación con la actividad de desarrollo. - Asegurar que las transacciones entre compañías estén debidamente documentadas, aprobadas y eliminadas en los estados financieros consolidados. - Coordinar con el equipo de cuentas por pagar para procesar facturas de proveedores y solicitudes de pago de subcontratistas de manera precisa y a tiempo. - Mantener cronogramas de transacciones entre compañías y conciliar los saldos entre compañías mensualmente. Administración de NetSuite ERP - Crear, administrar y mantener Órdenes de Venta en NetSuite para la actividad de facturación relacionada con proyectos. - Asegurar la entrada y el flujo de trabajo precisos de las transacciones del proyecto dentro de NetSuite, incluyendo órdenes de compra, facturas y asientos de diario. - Asistir en el desarrollo y mantenimiento de flujos de trabajo de contabilidad de proyectos, búsquedas guardadas e informes en NetSuite. - Colaborar con el equipo de finanzas en mejoras del sistema, integraciones o mejoras de procesos dentro de NetSuite. Contabilidad General y Cierre de Mes - Preparar asientos de diario mensuales relacionados con la actividad de construcción, incluyendo provisiones, amortización de gastos pagados por adelantado y costos capitalizados. - Apoyar el proceso de cierre de mes y fin de año entregando cronogramas y conciliaciones a nivel de proyecto de manera oportuna y precisa. - Mantener borradores de trabajo y archivos de contabilidad de proyectos organizados y listos para auditoría. - Asistir en la preparación de auditorías anuales, incluyendo la respuesta a consultas de auditores relacionadas con la construcción en curso y los costos de desarrollo. - Apoyar la preparación de solicitudes de desembolso de prestamistas y paquetes de documentación, según sea necesario. Colaboración Interfuncional - Servir como el principal enlace contable con los equipos de gestión de proyectos y construcción. - Comunicarse regularmente con el Coordinador de Proyectos para alinear el estado del proyecto, las aprobaciones de costos y los hitos de facturación. - Interactuar con proveedores, subcontratistas y equipos de finanzas de entidades relacionadas para resolver discrepancias de facturación y elementos pendientes. - Proporcionar datos financieros y análisis ad hoc para respaldar la toma de decisiones del proyecto. Lo que buscamos: Requerido - Título de Licenciatura en Contabilidad, Finanzas o un campo estrechamente relacionado. - 2 a 5 años de experiencia en contabilidad, con al menos 1 a 2 años en construcción, desarrollo inmobiliario o un entorno basado en proyectos. - Sólida comprensión de GAAP y principios contables fundamentales. - Experiencia demostrada con contabilidad entre compañías y transacciones entre entidades relacionadas. - Experiencia práctica con NetSuite ERP, incluyendo específicamente la creación y gestión de Órdenes de Venta. - Dominio de Microsoft Excel (tablas dinámicas, VLOOKUP/XLOOKUP y flujos de trabajo de conciliación). - Fuerte atención al detalle y capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente bajo presión de plazos. - Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal, con la capacidad de traducir datos financieros para partes interesadas no financieras. Preferido - Experiencia en un entorno de desarrollo inmobiliario o de contratación general. - Familiaridad con Autodesk Construction Cloud (ACC) o plataformas comparables de gestión de la construcción. - Experiencia en el procesamiento o revisión de solicitudes de pago en formato AIA y facturaciones de progreso. - Conocimiento de los procesos de desembolso de construcción y los requisitos de informes de prestamistas. - Designación CPA o progreso activo hacia la licencia es una ventaja.
Responsabilidades
- Seguimiento de costos de proyectos
- Conciliación de facturaciones mensuales
- Facilitación de facturación intercompañía
- Generación de reportes financieros de proyectos
- Monitoreo de presupuestos y costos
- Identificación y registro de gastos incurridos pero no facturados
- Seguimiento de facturación y cuentas por cobrar de proyectos
- Gestión de órdenes de venta en NetSuite
- Preparación de asientos de diario relacionados con construcción
- Soporte en el cierre mensual y anual
- Asistencia en la preparación de auditorías
- Colaboración con equipos de proyecto y construcción